lowi est né d'une question posée entre expatriés et habitants du sud de la Thaïlande : comment investir dans l'immobilier local, légalement, sans que la barrière à l'entrée soit trop haute ? Et comment ouvrir ces projets aux investisseurs locaux comme internationaux ?
Derrière cette question, une conviction : l'immobilier thaïlandais peut s'ouvrir à plus d'investisseurs avec la bonne structure. Nos projets restent sous les seuils de l'offre publique (SEC thaïlandaise) et les tickets sont dimensionnés pour un investissement partagé et sérieux.
Notre rôle : nous sommes une plateforme. La réussite d'un broker dépend de sa sélection et de la qualité de son service. Nous proposons une structure, des outils et une transparence totale — mais le contrôle reste à la main de la communauté des associés pendant toute la vie de l'investissement. lowi propose ; vous décidez.
Des parts d'une société de projet,
sur des biens sélectionnés.
Chaque projet est audité et structuré avant ouverture. Vous détenez des parts d'une société de projet (SPV) dédiée, qui prend le bail et exploite le bien. Votre responsabilité est limitée à votre apport.
Des baux long termes
lowi ne propose que des baux longue durée, conformes à la loi thaïlandaise sur la détention immobilière par les étrangers. La société de projet est titulaire du bail. Les investisseurs détiennent les parts de cette société.
Distribution trimestrielle en THB
Les loyers sont encaissés sur le compte de la société de projet, puis vous sont reversés trimestriellement au prorata de vos parts.
Horizon défini
La durée du bail structure l'investissement : la date de sortie est connue dès le départ. Une cession de parts entre investisseurs reste possible selon les statuts.
Documentation complète
Chaque projet a son coffre-fort en ligne : bail enregistré, valorisation indépendante, historique locatif, due diligence, décomposition des frais.
Expertise locale
Une équipe sur place à Ko Phangan, Koh Samui et Phuket : sélection, structuration, mise en relation avec des gestionnaires vérifiés et reporting.
Vous gardez le contrôle
Les associés décident des choix structurants — gestionnaire, assurance, sortie. lowi peut présenter des prestataires de confiance, mais le choix vous appartient.
Une architecture claire,
où vous gardez le contrôle.
Tout projet repose sur la même architecture. lowi la propose ; les associés la valident et peuvent l'adapter.
Société de projet (SPV) par bien
Les co-investisseurs détiennent une société de projet thaïe dédiée, qui prend le bail enregistré et ouvre son propre compte bancaire. Une SPV par bien : actifs, comptes et risques isolés. Vos fonds ne se mélangent jamais avec ceux de lowi ni d'un autre projet.
Les associés décident
Choix du gestionnaire, de l'assurance, du budget, de la sortie : les décisions appartiennent aux associés. lowi peut présenter des prestataires de confiance et fournit l'outil de vote en ligne, sans voix délibérative.
Fonds en séquestre
Les souscriptions sont placées sur un compte de séquestre dédié jusqu'au closing, jamais sur les comptes de lowi. Objectif non atteint : restitution intégrale. lowi n'encaisse ni le capital ni les loyers.
Arbitrage & transparence
Les contrats prévoient une clause d'arbitrage reconnue, exécutoire en Thaïlande sous la Convention de New York. Rapports et jalons accessibles et vérifiables sur votre portail.
Les gens derrière lowi.
10 ans d'expérience en finance internationale, un premier projet entrepreneurial réussi à Paris et un ancrage familial dans l'immobilier.
Équipe fondatrice du festival Storm en Chine, directrice marketing chez Levi's à Shanghai et expérience en relations publiques.
25 ans d'expérience dans le développement et la promotion de projets immobiliers en Thaïlande.
12 ans d'expertise juridique dont 7 en Thaïlande. Sa maîtrise transversale a rendu le projet possible.
L'équipe grandit. Si vous partagez la vision, parlons-en.
Consulter les projets disponibles
Documentation complète, historiques locatifs et baux enregistrés accessibles avant toute souscription.